地图找房宏宸·梅林美墅楼盘评测
宏宸·梅林美墅
开化县 开化县
住宅 100㎡
7500
元/m²
61
分
超11%同价位楼盘
社区品质
72分
74分
楼盘户型
84分
78分
交通出行
80分
80分
生活配套
30分
87分
本楼盘
区域均值
宏宸·梅林美墅，位于开化县-开化县，中村乡张村村村委会。宏宸·梅林美墅目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有39套房源。住宅建筑面积0.94万平米，住宅占地面积0.64万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是开化宏宸置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
开化宏宸置业有限公司
物业公司
浙江衢州中和物业管理有限公司
绿化率
30%
容积率
住宅:1.2
规划户数
39户
车位比
1:1.6
楼盘户型
本楼盘84分
C户型100面积约为100.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 15.9 | 4.09 | 3.87 |
| 餐厅 | 6 | 2.15 | 2.79 |
| 书房 | 10.1 | 2.95 | 3.42 |
| 主卧 | 13.8 | 4.77 | 3.42 |
| 次卧 | 13.2 | 4.09 | 3.23 |
| 厨房 | 5.8 | 2.06 | 2.79 |
| 卫生间 | 5.7 | 2.97 | 1.92 |
| 主卧卫生间 | 4.3 | 2.23 | 1.92 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
12个
公交线路
开化501路石灰岭、开化501路道源、开化501路茅岗、开化501路西畈
最近公交站
约192米
楼盘到市中心路程约60.6公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，张村站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为张村站，距离小区193米。
生活配套
本楼盘30分
学校
1个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘附近有小学,距离小区308米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近开化县中村乡中心小学，步行距离仅有308米。
楼盘价格
楼盘均价为7500元每平米，低于同区域开化县的住宅楼盘。
用户点评（6）
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价格什么时候出来呀，环境不错，想整一套养老。
感觉位置好偏僻啊
价格是多少啊